О правах собственников при подключении жилого дома к сетям интернета и кабельного телевидения

При подключении к кабельному телевидению и интернет важно очень важно, чтобы соблюдались не только технические условия для подключения, но и законодательство.

Все телекоммуникационные сети в жилых домах являются собственностью жильцов. Исходя из этого, организации, предоставляющие услуги населению в подключении кабельного телевидения, интернета обязаны согласовывать с собственниками многоквартирных жилых домов подключение оборудования к внутридомовым сетям.

Решение о передаче в пользование общего имущества многоквартирного дома, в том числе о заключении договоров на установку оборудования принимается в соответствии с пп.3 ч.2 ст.44 ЖК РФ общим собранием собственников помещений большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании.

Для каждого дома должны быть технические условия эксплуатации. Все проекты размещения сетей и оборудования должны согласовываться с этими условиями. Таким образом для того, чтобы провести кабельное телевидение и интернет в дом, нужно получить разрешение на это у собственников жилья, согласовать все технические условия с представителями управляющей компании для монтажа оборудования, а также заключить договор на пользование электроэнергией.

Пренебрежение провайдеров этими требованиями могут привести к перепадам напряжения в доме и даже повлечь выход из строя внутридомового оборудования. При неквалифицированном монтаже оборудования может быть повреждена кровля и стены подъездов, нарушены правила пожарной безопасности.

Подобное недопустимо, угрожает здоровью и имуществу граждан, поэтому собственники жилья вправе отказать компаниям в производстве вышеуказанных работ.

Если же возможности отказать не представилось и провайдер, игнорируя требования закона, все же опутал жилой дом сетями и снабдил оборудованием, тогда гражданину прямая дорога в суд с требованиями в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ признать незаконными действия по установке оборудования, подключению оборудования к электросетям и сетям связи, с использованием общего имущества жилого дома и демонтировать оборудование, отключить его от электросетей и сетей связи.

Во время заключения договора о предоставлении услуг кабельного телевидения интернета нужно заранее узнать о законности действий компании, строго требовать соблюдений всех условий подключения и размещения оборудования жилых домах.